Baugebiete Burgheim & Straß - Informationen für den Bürger: Ausstattung und Rahmenvereinbarung
Wir haben bei der Planung besonderen Wert auf viel Grün gelegt. Die Grundstücksgrößen sind ausreichend großzügig bemessen - ein Luxus, den sich eine bayerische Durchschnittsgemeinde noch leisten kann und möchte.
Das Wohnquartier ist homogen und offen zugleich. Hier leben Menschen und spielen Kinder. Auf Gehwege wurde bewusst verzichtet und die Straße ist bewusst nicht zum Schnellfahren und Parken ausgebaut.
Verkehrsberuhigung und Aufenthaltsqualität stehen im Vordergrund.
Einen zentralen Ort für Begegnungen stellt der großzügige Grünzug im Baugebiet "Am Vohbach" zwischen den geplanten Mehrfamilienhäusern dar. Er bringt nicht nur Grün in den Ort, sondern durchlüftet auch die umliegende Bebauung und trägt zu einem angenehmen Klima im Wohnquartier bei.
Ein nahegelegener Spielplatz wurde bereits modernisiert und ist fußläufig zu erreichen.
Ein besonderer Service für Sie als Bauherren:
ENEV-Standards, KFW-Förderung, Wärmepumpen und Kaltes Nahwärmenetz,... um hier nur ein paar technische Begriffe zu nennen, mit denen sich der "Häuslebauer" von heute befassen muss. Wer heute beispielsweise mit fossilen Brennstoffen heizen möchte, muss eine Vielzahl von zusätzlichen, kostspieligen Maßnahmen treffen, um die geltenden Vorschriften zu erfüllen oder auf attraktive Fördergelder zurückgreifen zu können.
Die Bürger-Energie-Genossenschaft Neuburg-Schrobenhausen-Aichach-Eichstätt eG bietet Beratung und Service rund um das Thema Energie. Die BEG leistet Energieberatung, erstellt mit ihren qualifizierten Beratern die notwendigen ENEV-Nachweise für Bauprojekte und schnürt für Bauherren, in den Baugebieten des Marktes Burgheim attraktive "Energie-Pakete". Diese Pakete bestehen zum Beispiel aus Wärmepumpen, PV-Anlagen und Batteriespeicher.
Die technischen Anschlussbedigungen schreiben bestimmte Voraussetzungen für die Beschaffenheit der eingesetzten Wärmepumpen vor.
Die NIBE Systemtechnik GmbH (www.nibe.de), ein namhafter Hersteller von Wärmepumpen, hat eigens für Bauherren ein "Sonderprogramm für Burgheim" entwickelt. Interessenten können die zugelassenen Wärmepumpen im Großhandel über ihren Heizungsbauer zu Sonderkonditionen beziehen.
Auch die örtlichen Geldinstitute stehen beratend zur Seite:
Die Sparkasse Neuburg-Rain informiert potenzielle Bauherren am 15. Juli 2019 im Rahmen einer abendlichen Veranstaltung zu den Möglichkeiten der Finanzierung und Förderung.
Mit der Volks- und Raiffeisenbank Neuburg-Rain steht Ihnen ein weiterer Ratgeber für Fragen der Finanzierung Ihres Bauprojektes zur Seite.
Die Bauparzellen liegen in einem überplanten Baugebiet.
Der Bebauungsplan ist rechtswirksam und für die Bauherren rechtlich bindend. Dieser wurde vom Markt Burgheim bewusst sehr liberal formuliert und lässt eine großzügige Vielfalt im Sinne der Bauherren zu.
Nich selten zeigen sich Bewerber zunächst mit allen Regelungen einverstanden, beantragen später, nach Erwerb des Grundstückes, jedoch Befreiungen von den getroffenen Festsetzungen des Bebauungsplanes. Der Marktgemeinderat Burgheim hat sich einstimmig dafür ausgesprochen, keine Ausnahmen zu genehmigen.
Hinweis: Sollten sich Ihre Planungen nicht nach Maßgabe des Bebauungsplanes verwirklichen lassen, so bitten wir von einer Bewerbung Abstand zu nehmen und diejenigen Bewerber zum Zug kommen zu lassen, die sich mit den rechtlichen Rahmenbedigungen vollumfänglich einverstanden erklären. Das Risiko eines "Schwarzbaus", also einer Bauausführung außerhalb der Regelungen des Bebauungsplanes, trägt der Bauherr.
Die aktuellen Bebauungspläne finden Sie HIER.
